本招標(biāo)項目 金秀瑤族自治縣瑤都大酒店裝飾裝修工程（epc）總承包 ，招標(biāo)人為 金秀瑤族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司 ，建設(shè)資金來自 自有資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的?設(shè)計、?采購、?施工、?竣工驗(yàn)收（或試運(yùn)行）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項目名稱：金秀瑤族自治縣瑤都大酒店裝飾裝修工程（epc）總承包
2.2項目編號：gxtz-zb-2020第（669）號
2.3項目概況：
建設(shè)地點(diǎn)：廣西金秀瑤族自治縣瑤都大酒店內(nèi)
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目擬對金秀瑤族自治縣瑤都大酒店進(jìn)行整體裝修，主體為地下1層地上10層建筑，總建筑面積12337㎡。裝飾裝修范圍包括：酒店主體裝飾裝修，酒店外墻裝飾裝修，酒店外墻、衛(wèi)生間防水改造，酒店地下停車場裝修改造，酒店園區(qū)路面及人行步道改造，酒店消防設(shè)備改造，酒店亮化工程等建設(shè)內(nèi)容。
合同估算價：3200.00萬元（其中設(shè)計費(fèi)45.00萬元、建安工程費(fèi)3155.00萬元）
（備注：本次招標(biāo)金額為最高上限值，如實(shí)際結(jié)算值大于上限值，則按上限值結(jié)算；如實(shí)際結(jié)算值小于上限值，則按實(shí)際結(jié)算值結(jié)算。實(shí)施有風(fēng)險，小心嚴(yán)謹(jǐn)）最終以概算為依據(jù)：上限值或?qū)嶋H值×中標(biāo)報價費(fèi)率。
計劃工期：項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括設(shè)計工期、施工工期、驗(yàn)收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為180天（日歷天）。（其中設(shè)計工期20日歷天 ，工程施工工期：160日歷天，項目建設(shè)工期預(yù)計從2020年11月開始，至2020年4月止。）
2.4招標(biāo)范圍：初步設(shè)計完成后施工圖設(shè)計完成前：金秀瑤族自治縣瑤都大酒店裝飾裝修工程（epc）總承包的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、預(yù)算編制（含工程量預(yù)算，預(yù)算編制費(fèi)不再另行支付，由承包人自行考慮在報價中）和裝飾施工，建設(shè)內(nèi)容的施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
具體為（包含但不限于以下內(nèi)容）：
（1）協(xié)助招標(biāo)人辦理項目報建報批手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：工程報建；施工圖審查登記備案；合同備案；質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案；辦理施工許可證；解決噪音排放、建筑垃圾排放等問題。
（2）工程設(shè)計及預(yù)算編制（含工程量預(yù)算，預(yù)算編制費(fèi)用不再進(jìn)行支付，由承包人自行考慮在報價中）；設(shè)計階段包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計階段。編制施工圖預(yù)算（含工程量預(yù)算）、建筑施工招標(biāo)技術(shù)文件、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容。
（3）工程施工：圖紙范圍內(nèi)所涉及的設(shè)備購置及施工工程內(nèi)容直至竣工驗(yàn)收合格及移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程的總承包。
（4）全過程項目管理。對工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行控制，對工程的合同、信息進(jìn)行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗(yàn)收備案資料，完成全部單項驗(yàn)收，協(xié)助招標(biāo)人完成竣工驗(yàn)收工作；對各設(shè)備(系統(tǒng))進(jìn)行調(diào)試；協(xié)助招標(biāo)人辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗(yàn)收工作。
（6）工程竣工及備案：1）整理竣工驗(yàn)收備案資料，完成全部單項驗(yàn)收，協(xié)助招標(biāo)人完成竣工驗(yàn)收工作；2）對各設(shè)備（系統(tǒng)）進(jìn)行調(diào)試；3）協(xié)助招標(biāo)人辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗(yàn)收工作。
（7）工程試運(yùn)行，整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程。質(zhì)保期工作按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
標(biāo)段劃分：劃分為1個標(biāo)段。
2.5本項目 □要求 ?不要求采用裝配式技術(shù)。
2.6本項目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（bim）技術(shù)。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級及以上（含甲級）資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上（含二級）資質(zhì)或同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上（含二級）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17 號）和《關(guān)于加強(qiáng)廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護(hù)管理的通知》（桂 建管﹝2014﹞25 號）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
3.2.1項目總負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書。
3.2.2項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級及以上（含一級）注冊建筑師證書和中級及以上職稱。
3.2.3項目采購負(fù)責(zé)人（如有）：無。
3.2.4項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書，具備有效的廣西建筑市場誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)和安全生產(chǎn)考核合格證書（b類）。本項目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。
3.2.5 項目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（c類）。
3.3業(yè)績要求：?無要求
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.4.1本項目接受由具有獨(dú)立法人資格的 施工單位作為牽頭人組成的工程總承包的聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由 1家設(shè)計單位和 1家施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項目經(jīng)理和項目施工專職安全員，否則同一項目經(jīng)理或項目施工專職安全員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。
3.6投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。
3.7其他要求：要求投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求聯(lián)合體所有成員）截止遞交投標(biāo)文件的前三年內(nèi)無違法、違規(guī)和不良市場行為記錄，沒有發(fā)生過重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故。
5.1 招標(biāo)文件的獲取方式：由潛在投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）的專職投標(biāo)員攜帶以下證件現(xiàn)場報名：（1）單位授權(quán)委托書（授權(quán)委托代理時須提供）；（2）有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件；（4）被授權(quán)人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托代理時須提供）；到廣西同澤工程項目管理股份有限公司（來賓市濱江園小區(qū)一區(qū)15棟b1-73號）進(jìn)行現(xiàn)場報名，資料合格、有效方可購買招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件（不含技術(shù)資料）每套售價250元，售后不退。
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2020年 10 月 19 日 10 時 00分，地點(diǎn)為廣西同澤工程項目管理股份有限公司（來賓市濱江園小區(qū)一區(qū)15棟b1-73號）。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.3 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標(biāo)員本人遞交，并持專職投標(biāo)員本人、擬投入的項目經(jīng)理和專職施工安全員的身份證復(fù)印件通過驗(yàn)證，否則招標(biāo)人不予受理。
綜合評估法
預(yù)付款支付比例或金額： 無
（1）設(shè)計費(fèi)支付方式：承包人按期將根據(jù)施工圖審查意見修改后的施工圖設(shè)計文件送至發(fā)包人處，經(jīng)審查單位審查合格并出具合格的圖紙審核報告，待通過備案后，二十個工作日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付至?xí)憾ㄔO(shè)計費(fèi)的 70%（此階段設(shè)計費(fèi)暫以初步設(shè)計概算中的建安工程費(fèi)為計費(fèi)基數(shù)），余下 30%（此階段設(shè)計費(fèi)以審定的本項目建安工程預(yù)算價合計總額（不含建安勞保費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)，但如果預(yù)算價超過概算中的建安工程費(fèi)的，以概算中的建安工程費(fèi)為計費(fèi)基數(shù)）待工程完工竣工驗(yàn)收通過后支付。由發(fā)包人直接支付給承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的單位。在支付每筆設(shè)計費(fèi)時，由發(fā)包人直接支付給承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的單位，承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的單位需向發(fā)包人提供增值稅專用發(fā)票，方能辦理支付手續(xù)。
（2）施工費(fèi)（即建安工程費(fèi)）支付方式：本項目施工費(fèi)（即建安工程費(fèi)）無預(yù)付款，進(jìn)度款按單項工程月進(jìn)度支付，進(jìn)度款支付至單項工程當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%（實(shí)際完成工程量須經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位三方認(rèn)可），以單項目的預(yù)算控制價為首次撥款依據(jù)，承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的 7 天內(nèi)向發(fā)包人提交單項工程已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期自己認(rèn)為有權(quán)得到的款項，包括分包人已完工程的價款。單項工程完工具備驗(yàn)收條件后，支付至單項工程已完工程量的85%；剩余的12%（結(jié)算由委托的第三方審核機(jī)構(gòu)審定后以 3%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后返還）工程結(jié)算款在審定后 30 天內(nèi)一次性撥付款付清。發(fā)包人按工程審定結(jié)算價總額的 3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，在工程交付驗(yàn)收合格之日起滿二年后的 30 日內(nèi)，發(fā)包人將保修金的 60%（無息）退還給承包人；在工程交付驗(yàn)收合格之日起滿五年后的 30 日內(nèi)，發(fā)包人在扣除承包人應(yīng)支付的質(zhì)量保修金部分后將剩余保修金（無息）全部退還給承包人。
（備注：最終的支付方式以雙方簽訂的正式合同及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）。
本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)（http://www.ik7.cc/）發(fā)布。
招標(biāo)人：金秀瑤族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資 招標(biāo)代理：廣西同澤工程項目管理股份有限有限公司 公司
地 址：金秀縣金秀鎮(zhèn)民安路11號 地址：來賓市濱江園小區(qū)一區(qū)15棟b1-73號
郵 編： 545700 郵 編： 546100
聯(lián)系人： 郭工 聯(lián)系人： 雷工
電 話： 0772-6213115 電 話： 13677757826
傳 真： 傳 真： 0772-4282992
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2020年 9 月 16 日
同澤股份公眾號